Build Homes on Federal Land

The big industry in this pretty city in southwestern Utah is building and selling homes, and business is so good that St. George is running out of land.

Set beneath the red bluffs of the Colorado River plateau and blessed with sunshine more than 300 дни в годината Сейнт Джордж е една от най-бързо разрастващите се общности в Съединените щати през последния четвърт век. Подобно на доста градове в планинския запад, Свети Георги е остров на частния парцел в море от социална земя. Съвременният град е издигнат най -вече върху чифлиците, за които земеделските стопани претендираха от държавното управление през 19 век, и защото разработчиците са изчерпали земеделските земи, с цел да се трансфорат в подразделения, цените набъбнаха. В съпоставяне с локалните приходи, жилищата в Сейнт Джордж е по-скъпо, в сравнение с в Ню Йорк.

Администрацията на Тръмп предлага да се оправи с жилищната рецесия в западните градове, като се отвори част от големите наземвания на държавното управление за развиване. Миналия месец вътрешният отдел и Министерството на жилищното строителство и градското развиване оповестиха взаимна работна група за идентифициране на имоти и ускорение на строителството.

Това е чудесна концепция, в случай че това е вярно. Федералните земи са народен запас и нацията се нуждае от повече жилища. Предложението е елементарно карикатурирано като превръщането на националните паркове в паркове с ремаркета, само че има доста западни земи, които принадлежат на държавното управление, просто тъй като никой различен не го е желал. Това е Scrubland, а не El Capitan.

In Ivins, which abuts St. George, backhoes are carving through an ancient lava flow to create a $2 billion resort called Black Desert. В последна сметка той ще наеме 2500 души, само че не включва жилища за никой от тях. Кметът на града, Крис Харт, неотдавна беше представен в локален документ, питащ тъпо: „ Къде ще живеят всички тези служащи? “

Началото на отговора може да се откри в Лас Вегас, по-малко от два часа югоза на Сейнт Джордж, който се замисля. Това включва по-големи градове като Phoenix, както и по-малки като Boise, Aidaho и Bend, Ore.

" Променникът на играта ще бъде с колебливост на играта ", сподели Steve Waldra, Steve Waldra, сподели на общинския обструкционизъм. Най-добрият консултант на губернатора по жилищно настаняване.

Второ, вместо да се пробва да печели пари от продажбите на земя, държавното управление би трябвало да избере планове, които обслужват публичния интерес и по-късно да ги субсидират, като дават земята на номинална такса. Държавните и локалните управляващи от дълго време употребяват сходни тактики. Миналата година федералното държавно управление продаде имот от 20 акра на стойност 20 милиона $ на окръг Кларк, юрисдикцията, която включва град Лас Вегас, единствено за 2000 $, при изискване че се употребява за налични жилища. Окръгът възнамерява да построи 210 жилища там на цени, налични за фамилии, които печелят към 70 000 $ годишно.

Законът от 1976 година завърши ерата, в която федералните земи са били налични за настояването и доста западняци са внимателни, в най-хубавия случай, на оферти, с цел да извърнат часовника. Екологичните групи от ден на ден одобряват, че Западът се нуждае от повече жилища, само че те настояват, че градовете би трябвало да спрат да се разгръщат на открито и да стартират да порастват нагоре. Те са изключително скептични към даване на власт на администрацията на Тръмп, с цел да решат кои федерални земи да се развият.

" Не мисля, че има проблем с прехвърлянето на земя, където има смисъл, когато има ясна чиста изгода за американския народ ", сподели Дрю МакКонвил, който работи във връзка с Западната земя за приложимост на земя в центъра за американския напредък, на американския напредък на американския проект, който работи, че има смисъл, който работи на западния земи, който работи в Западна земя за приложимост в центъра на американския напредък, е по-старши, който работи на западния земи, който работи в центъра на американския напредък, е по-старши, който работи на западния земя, е изповядващ в центъра на американския напредък. „ Но дяволът е в детайлите и този демон може да бъде много голям. “

Много притежатели на жилища в западните градове и политиците, които служат на техните ползи, са внимателни от развиването, които не могат да управляват.

това на Caste е по едно и също време разбираемо. Съединените щати имат жилищна рецесия в огромна степен, тъй като нашето общество стана по -добре да каже не, в сравнение с да каже „ да “. Ние станахме толкоз фокусирани върху разноските за създаване, че изгубихме от взор вредите, които предизвикваме, като не построяваме.

В северния завършек на Сейнт Джордж има остарял мотел, който е трансфорат в едностайни жилища за ветерани и възрастни хора, които не могат да си разрешат да живеят на всички места в града. Evys1bk0 " > Зад него седи 99 декара празна федерална земя.